Umowa przedwstępna i rezerwacja

Tak samo jak w przypadku zakupu mieszkania na rynku wtórnym, zanim podpiszemy właściwą umowę z deweloperem czeka nas sporządzenie umowy przedwstępnej. Najlepiej spisać ją w formie aktu notarialnego.

Choć wiąże się to z dodatkowymi opłatami, mamy pewność, że zostanie ona sporządzona prawidłowo. Uniemożliwi to także deweloperowi sprzedaż mieszkania osobie, która zaproponuje mu wyższą cenę, po tym, jak podpisaliśmy umowę.

Przy zakupie mieszkań deweloperskich często też możemy spotkać się z opcją rezerwacji lokalu. Za każdym razem musimy jednak przeczytać regulamin, bo zasady rezerwacji różnią się pomiędzy poszczególnymi firmami.

Czasem rezerwacja mieszkania jest bezpłatna, ale za to bardzo krótka – trwa tylko kilka dni. Bywa także, iż lokal może być dla nas zarezerwowany na dłużej, ale wówczas musimy wpłacić pewną kwotę, np.

10% wartości mieszkania. Należy także pamiętać, iż w większości przypadków, gdy wycofamy się z dokonania zakupu – pieniądze wpłacone w ramach rezerwacji przepadają.

Dobrze przemyślmy więc swoją decyzję.